מדוע חשוב לפנות גגות אסבסט מהנכס שלכם?
גגות אסבסט היו בעבר פתרון פופולרי ונפוץ מאוד בענף הבנייה בישראל, בעיקר בשנות ה-70 וה-80. החומר נחשב לעמיד, זול וקל ליישום, ולכן נעשה בו שימוש נרחב במבני תעשייה, לולים, מחסנים ואף בבתים פרטיים. עם זאת, במהלך השנים הוכח מדעית כי סיבי האסבסט מהווים סכנה בריאותית חמורה ביותר למערכת הנשימה כאשר הם משתחררים לאוויר כתוצאה משחיקה, שבירה או פגיעה פיזית. בעקבות כך, נחקק בשנת 2011 החוק למניעת מפגעי אסבסט, אשר מחייב את הסרת כל מפגעי האסבסט שנבנו בעבר במבנים ציבוריים ופרטיים כאחד. אם אתם מחזיקים בנכס עם גג ישן העשוי מחומר זה, הגיע הזמן להבין מה כולל תהליך הפינוי, מדוע אסור לבצע אותו לבד ומהן הנקודות החשובות ביותר שצריך לבדוק לפני שמתחילים.
החוויה האישית שלי: לפגוש את המקצוענים בשטח
כמי שמלווה בעלי נכסים רבים בתהליכי שיפוץ, שדרוג ובנייה, אני נתקל לעיתים קרובות בחשש הגדול של אנשים מפני המילה אסבסט. לאחרונה ליוויתי פרויקט מורכב בבית פרטי ישן במושב במרכז הארץ, שבו נדרש פינוי דחוף של גג אסבסט ישן בחצר האחורית אשר החל להתפורר. מדובר במצב מסוכן הדורש טיפול מיידי ללא דיחוי. לאחר בחינה של מספר הצעות מחיר, החלטנו לפנות אל יצחק איצקוביץ, קבלן רשום ובעלי חברת המכסה איציק. מהרגע הראשון שבו פגשנו את יצחק, הבנו שהגענו למקצוען אמיתי. יצחק, דור שני לקבלני בנייה וגגות הפעיל בענף מאז שנת 1983, הגיע בעצמו לשטח, בחן את המבנה והסביר לנו בסבלנות רבה את כל שלבי העבודה הבטיחותיים הנדרשים. הליווי האישי שלו הפך תהליך שנראה לנו מאיים לפרויקט פשוט ורגוע לחלוטין.
כיצד מתבצע תהליך הפינוי בצורה בטוחה?
תהליך של פירוק ופינוי אסבסט אינו דומה לשום עבודת הריסה או שיפוץ רגילה. מדובר בפעולה מורכבת שחייבת להתבצע תחת הגדרות בטיחות מחמירות ביותר של המשרד להגנת הסביבה. ראשית, יש צורך בהגשת בקשה לקבלת היתר עבודה רשמי מטעם הממונה במשרד להגנת הסביבה. ללא היתר זה, העבודה נחשבת לעבירה פלילית לכל דבר. בשלב הבא, מגיעים אנשי המקצוע לשטח כאשר הם מצוידים בחליפות מגן מיוחדות ובמסכות נשימה מסננות.
תהליך העבודה בשטח מבוצע בצורה הבאה:
- הרטבה יסודית של הגג במים וחומרים מלכדים מיוחדים על מנת למנוע לחלוטין את התעופפות סיבי האסבסט לאוויר במהלך הפירוק.
- פירוק זהיר של הברגים והמחברים ללא שבירה או ריסוק של הלוחות, שכן שבירת לוח אסבסט היא הגורם המרכזי לשחרור סיבים מסוכנים.
- אריזה כפולה ואטומה של פינוי לוחות אסבסט בשקי פוליאתילן עבים ומסומנים, המיועדים במיוחד למטרה זו.
- פינוי הלוחות הארוזים באמצעות משאית מורשית אל אחד מאתרי ההטמנה המאושרים על ידי המשרד להגנת הסביבה.
בסיום העבודה, מבוצעת בדיקת ניקיון קפדנית של השטח כדי לוודא שלא נותרו שאריות סיבים מסוכנות בסביבת המגורים שלכם.
עלויות הפרויקט: מה משפיע על המחיר?
כאשר אנשים ניגשים לפרויקט כזה, השאלה הראשונה שעולה על הפרק היא ללא ספק: פינוי גג אסבסט כמה עולה? התשובה לכך אינה אחידה והיא תלויה במספר רב של משתנים. בין הגורמים המשפיעים על המחיר ניתן למנות את גודל הגג במטר רבוע, מורכבות הגישה אל הגג (האם נדרש שימוש במנופים או פיגומים מיוחדים), גובה המבנה, ומצב הלוחות (לוחות שבורים או שרופים דורשים טיפול מורכב ויקר יותר). בנוסף לעלות הפירוק עצמו, יש לקחת בחשבון את עלויות האגרות למשרד להגנת הסביבה ועלויות ההטמנה באתר המורשה, המחושבות לפי טונאז'. פנייה לקבלן מורשה ומנוסה כמו יצחק איצקוביץ מבטיחה לכם שהעבודה תתבצע בצורה חוקית ובטוחה לחלוטין, תוך קבלת כל האישורים הנדרשים לטאבו או לרשויות המקומיות, ובמחיר הוגן ושקוף.
מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים קבלן?
לפני שאתם בוחרים את החברה שתבצע עבורכם את הפרויקט, ישנן כמה נקודות קריטיות שחובה לבדוק:
- רישיונות והסמכות: ודאו שלקבלן יש רישיון מפקח אסבסט או קבלן אסבסט תקף מטעם המשרד להגנת הסביבה. אל תתביישו לבקש לראות את התעודה המקורית.
- קבלן רשום: עבודה עם קבלן הרשום ברשם הקבלנים מעניקה לכם ביטחון מקצועי ומשפטי ברמה הגבוהה ביותר.
- שירות היקפי: חברות מובילות בענף, דוגמת המכסה איציק, מציעות פתרון היקפי הכולל לא רק פירוק ופינוי של האסבסט, אלא גם תכנון ובנייה של הגג החדש באמצעות פאנלים מבודדים, לוחות PVC מתקדמים ועבודות קונסטרוקציה איכותיות, כך שאתם מקבלים פתרון מושלם מאלף ועד תיו תחת קורת גג אחת.
שקט נפשי ובריאות מעל הכל
לסיכום, פינוי גג אסבסט הוא תהליך הדורש אחריות אישית, הקפדה על החוק ומקצועיות ללא פשרות. החלפת הגג הישן והמסוכן בגג חדש, מודרני ובטוח היא השקעה לטווח ארוך בבריאות שלכם ושל היקרים לכם, וכמובן בשדרוג ערך הנכס שלכם. עם הניסיון, המקצועיות והמומחיות של יצחק איצקוביץ וצוות המכסה איציק, תוכלו לעבור את התהליך הזה בראש שקט ובביטחון מלא שהעבודה מתבצעת על הצד הטוב ביותר בהתאם לכל התקנים המחמירים ביותר.
